Conlay · Putrajaya Line
Conlay 地铁站旁公寓
Conlay 站服务 KLCC 南端，地处 Jalan Kia Peng 与 Jalan Conlay 交汇处，附近是使馆区、旧俱乐部与三个点击量最高的楼盘。Aria Residences、Eaton Residences 与 The Conlay 距 Conlay 站（普特拉贾亚线）均在 5 分钟步行范围内，Pavilion KL 与武吉免登餐饮街步行约十分钟即到。
这一地段是 KLCC 区内的价值洼地。公园正面塔楼起价 RM 2,300 每平方尺，甚至超过 RM 3,000，而 Conlay 站旁楼盘从 RM 1,500 每平方尺起步，且吸引同一批外籍租客群体。先确定地契。Aria Residences 与 The Conlay 为永久地契；Eaton Residences 是租约盘，定价时需将退出成本相应折入。
3 个步行可达 Conlay 站的项目
租赁地契2022KLCC 吉隆坡市中心
Eaton Residences
GSH Corporation
入场价
RM 1,000,000
约 RM 1,600 / 平方尺
面积
635 至 1,722 平方尺
房型
最多 3 房
轨道交通
步行约 5 分钟至 Conlay MRT（布城线）
永久地契2024KLCC 吉隆坡市中心
The Conlay
Eastern & Oriental Berhad & Mitsui Fudosan
入场价
RM 1,145,000
约 RM 2,450 / 平方尺
面积
743 至 1,335 平方尺
房型
最多 3 房
轨道交通
步行约 5 分钟至 Conlay MRT（布城线）
永久地契2019KLCC 吉隆坡市中心
Aria Residences
Hap Seng Land
入场价
RM 1,200,000
约 RM 1,500 / 平方尺
面积
630 至 1,502 平方尺
房型
最多 3 房
轨道交通
步行约 5 分钟至 Conlay MRT（布城线）
Conlay 站步行时间与价格
| 项目 | 步行时间 | 地契 | 入场价 | 每平方尺均价 |
|---|---|---|---|---|
| Eaton Residences | 5 min walk to Conlay (Putrajaya Line) | leasehold | RM 1,000,000 | RM 1,600 |
| The Conlay | 5 min walk to Conlay (Putrajaya Line) | freehold | RM 1,145,000 | RM 2,450 |
| Aria Residences | 5 min walk to Conlay (Putrajaya Line) | freehold | RM 1,200,000 | RM 1,500 |
步行时间以各项目列表所标注为准。实时房源与最优惠价格，请联系 Ryan Tan。
为什么 Conlay 片区是 KLCC 附近的价值之选
Conlay 站旁的三个在售楼盘全是现楼，不用等楼花：Aria Residences 2019 年竣工，Eaton Residences 2022 年，The Conlay 2024 年。入场价从 Eaton 的 RM 1,000,000 到 Aria 的 RM 1,200,000，而公园正面的定价从 Sofitel KLCC Residences 的约 RM 1,655,000 起。租客是同一批人，在向北一站的同一批办公楼上班，这就是我们先把重回报的买家带来这里、再带去公园正面的原因。
这个片区的每个在售楼盘也都达到吉隆坡对外国买家 RM 1,000,000 的最低购房价，海外买家可以把三个盘全部列入候选，不必逐个单位核对资格。
常见问题
Conlay 地铁站附近有哪些公寓？
Aria Residences（永久地契，约 RM 1,500 每平方尺）、Eaton Residences（租约，约 RM 1,600 每平方尺）与 The Conlay（永久地契，约 RM 2,450 每平方尺）均距 Conlay 站（普特拉贾亚线）步行约 5 分钟。
Conlay 地段与 KLCC 核心区相比如何？
对投资者而言，通常更划算。你放弃了双子塔景观走廊，但保留了同一区域、同一租客群与同等步行便利，每平方尺便宜数百令吉。租金差距远小于买入价差距。
Conlay 站距 Pavilion KL 有多远？
乘普特拉贾亚线一站即到，或步行约十分钟。住在这一带的居民，享有武吉免登的购物与餐饮资源，却无需承受武吉免登的交通压力。
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