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白沙罗高地在售公寓
白沙罗高地（Damansara Heights）是吉隆坡最老牌的高尚住宅区：起伏的山丘上是独立洋房、使馆与企业家宅邸，位于 Bangsar 与 Bukit Damansara 之间，距市中心约十分钟车程。数十年来这里有地位却没有可步行的配套。Pavilion Damansara Heights 的总体规划在一个街区内补齐了这一切：2023 年 10 月开业的商场、九栋办公楼、规划中的酒店，以及建在本区专属 MRT 站上盖的五座住宅塔楼。
轨道交通
加影线（Pavilion Damansara Heights 站）
生活配套
Pavilion DH 商场 · KLGCC 高尔夫 · 国际学校
入门价
RM 5,629,000
2026 年 白沙罗高地 公寓价格
| 项目 | 地契 | 入场价 | 每平方尺均价 | 面积（平方尺） | 最近 MRT / 单轨 |
|---|---|---|---|---|---|
| Pavilion Damansara Heights | 永久地契 | RM 5,629,000 | RM 1,665 | 3,380 至 7,459 | 1 min walk to Pavilion Damansara Heights (Kajang Line) |
以上为目前在售单位的参考入场价。实时房源、户型图与最优惠价格，请直接联系 Ryan Tan。
这个住宅区本身
白沙罗高地的名声是慢慢积累出来的。自 1970 年代起，这里就是部长、法官与企业创办人的住址，街景至今如此：树篱后的独立洋房、使馆旗帜、没有过境车流。它不像 KLCC 或武吉免登那样依赖游客经济，而这正是有能力在任何地方置业的人持续买进这里的原因。
对公寓买家来说，结果就是稀缺。区内可供高层开发的土地已所剩无几，现有的塔楼靠地段名声定价，而不是拼供应量。Pavilion Damansara Heights 的总体规划正是在这样的背景下落地。
Pavilion Damansara Heights 改变了什么
这个项目把住宅区缺失的配套集中到了一处：2023 年 10 月 9 日开业、直连 MRT 站的 Pavilion 商场，工作日人流稳定的九栋办公楼，规划中约 196 间客房的酒店，以及五座住宅塔楼。车站如今更以项目冠名：加影线 Pavilion Damansara Heights（Pusat Bandar Damansara）站。
从这里出发，2 站到 KL Sentral，5 站到 Pavilion Bukit Bintang，同一条线还经过 TRX。对一个从未有过轨道交通的住宅区来说，这是五十年来对置业价值最大的一次改变。
现在实际在售的是什么
第一期三座住宅（Windsor Suites、Regent Suites、Crown Residences）已交付，如今向发展商买到的是第二期：Imperial Residences，154 户的家庭大户型塔楼，3,380 至 7,459 平方尺，备案售价 RM 5,629,000 至 RM 19,812,000；以及 Royal Suites，490 户，从 452 平方尺开间到 1,679 平方尺双钥匙，紧邻 MRT 入口，按单位报价。两座均为永久地契，预计 2030 年 3 月竣工。
我们的房价指数每季度冻结记录该项目的每平方尺开价，历史随时可查。下手前建议先与 KLCC、TRX 对比。
选白沙罗高地还是 KLCC？
以入门尺价论，两者花费相近：本区追踪的开价约从每平方尺 RM 1,665 起，KLCC 中位数为 RM 2,300。差别在于买到的东西。KLCC 卖的是天际线与名片上的地址；白沙罗高地卖的是几分钟车程内的学校（Cempaka 与 Stella Maris 就在区内，Garden 与 Mont Kiara 不远）、KLGCC 高尔夫、Pantai 医院，以及以自住为主的业主结构。
外国买家请注意：吉隆坡 RM 1,000,000 的最低购房价适用于此。Imperial Residences 每户均达标；Royal Suites 最小的开间视最终定价而定。
内容由持牌高级谈判员 Ryan Tan（REN 39046）撰写与审核
Ryan 为 Zeon Properties International 经手 KLCC 与 TRX 豪宅交易，服务本地与海外买家，含 MM2H 申请人。查询实时房源或预约看房，请加微信 wee489696 或 WhatsApp（+60 10-450 9896）。
常见问题
白沙罗高地值得买吗？
它是吉隆坡最成熟的高尚住宅区，区内可开发的高层用地已接近枯竭。置业逻辑建立在稀缺性、Pavilion Damansara Heights 带来的 MRT 与商场配套，以及以自住为主而非投机的业主结构之上。
白沙罗高地离 KLCC 有多远？
开车约十分钟；乘加影线从 Pavilion Damansara Heights 站到 Pavilion Bukit Bintang 为 5 站，到 KL Sentral 为 2 站。
Pavilion Damansara Heights 现在卖什么？
第二期：Imperial Residences（154 户，3,380 至 7,459 平方尺，备案价 RM 5,629,000 至 RM 19,812,000）与 Royal Suites（490 户，452 至 1,679 平方尺，按单位报价），均为永久地契，预计 2030 年 3 月竣工。
白沙罗高地的房产是永久地契吗？
我们追踪的 Pavilion Damansara Heights 两个地块均为永久地契。周边有地房产也多为永久地契，但请逐一核实地契。
外国人可以在白沙罗高地买房吗？
可以，但须符合吉隆坡 RM 1,000,000 的最低购房价。Imperial Residences 每户均达标；Royal Suites 最小的开间视最终定价而定。
白沙罗高地附近有哪些学校？
Cempaka 国际学校与 Stella Maris 就在区内，Garden 国际学校与 Mont Kiara 国际学校驾车不远，经 Sprint 大道即达。