白沙罗高地综合地标
·永久地契Pavilion Damansara Heights白沙罗高地豪宅
MRT 交通
步行约 1 分钟至 Pavilion Damansara Heights MRT（加影线），2 站到 KL Sentral，5 站到 Pavilion Bukit Bintang
房型
最多 4 房
面积
3,380 - 7,459 平方尺
竣工
Est. 2030
项目相册
项目重点
本页项目资料最后核对于2026年7月21日。价格与单位供应可能变动，下订前请再确认。
Pavilion Damansara Heights 是 Pavilion Group 与 CPP Investments 的 15.84 英亩永久地契综合项目，商场与 MRT 已投入运营；现售的第二期为 Imperial Residences 与 Royal Suites 两座住宅塔楼，预计 2030 年 3 月竣工。
第一期已经建成运营：商场于 2023 年 10 月 9 日开业并直连 MRT 站，九栋办公楼带来稳定的工作日人流，首三座住宅（Windsor Suites、Regent Suites 与 Crown Residences）已交付。现在发售的是第二期：面向家庭的 Imperial Residences（50 层，仅 154 户，3,380 至 7,459 平方尺）与紧邻 MRT 入口的 Royal Suites（51 层，490 户，452 至 1,679 平方尺，含双钥匙户型）。今天入场买的是期房，但商场、办公与轨道已在运转，风险结构与空地开盘不同。
适合想避开市中心密度、偏好白沙罗高地成熟社区的买家：自住家庭看 Imperial Residences 的四套房大户型；投资者看 Royal Suites 的小户型与双钥匙设计。外国买家注意吉隆坡 RM 1,000,000 的购房门槛：Imperial 全部达标，Royal Suites 最小户型视最终定价而定。
Pavilion Damansara Heights 市场估值与对比
挂牌均价
RM 1,665 psf
项目门槛价
RM 5,629,000
3380 平方尺起
季度走势
-2.1%
2026-Q2 RM 1,700 → 2026-Q3 RM 1,665 psf
数据来源：TRX KLCC Property 季度挂牌价格指数（2026-07-10 快照）。挂牌价，非 NAPIC 成交价。
查看完整 KLCC & TRX 价格指数 →地图位置
购房指南
一个总体规划，两个阶段
Pavilion Damansara Heights 占地 15.84 英亩，永久地契，紧邻 Sprint 大道，由 Pavilion Group 与加拿大退休金计划投资局（CPP Investments）合资开发。第一期已投入运营：商场 2023 年 10 月开业并直连 MRT 站，九栋办公楼与首三座住宅塔楼已交付。
现售的第二期包括 Imperial Residences、Royal Suites 两座住宅，以及一栋约 196 间客房的酒店与办公套房大楼。发展商备案的预计竣工时间为 2030 年 3 月。
Imperial Residences：面向家庭的大户型塔楼
Imperial Residences 共 50 层、仅 154 户：3,380 与 4,090 平方尺的四套房户型，顶部三层为 7,459 平方尺的复式大宅。每户设私人电梯厅，客厅铺天然大理石，卧室为实木复合地板。
发展商 2026 年 2 月的广告备案标示售价 RM 5,629,000 至 RM 19,812,000，入门尺价约 RM 1,665。设施分布在两个专属楼层：6 楼的 Courtyard 与 50 楼的 Sky，含恒温泳道、健身房、水疗与宴会厅。
Royal Suites：MRT 站旁的小户型与双钥匙
Royal Suites 共 51 层、490 户，是距离 MRT 入口最近的住宅塔楼。户型从 452 平方尺的开间，到 635 至 850 平方尺的一至两房，再到 1,550 平方尺的家庭户型；高区另有 1,302 与 1,679 平方尺的双钥匙设计，可自住一半、出租一半。
Royal Suites 采取按单位报价，发展商未公布整体价格区间，请向我们索取最新价单。另请注意吉隆坡对外国买家 RM 1,000,000 的最低购房价：最小的开间是否达标取决于最终定价。
日常的实际考量
项目楼下的 MRT 站沿加影线 2 站到 KL Sentral、5 站到 Pavilion Bukit Bintang，同一条线也经过 TRX。驾车则由 Sprint 大道直达。Cempaka 与 Stella Maris 国际学校近在咫尺，Garden、Mont Kiara 国际学校、吉隆坡高尔夫乡村俱乐部（KLGCC）与 Pantai 医院都在周边。
与 KLCC 的取舍很直接：放弃步行到双峰塔的地址，换来更安静的老牌高尚住宅区，而商场、办公、酒店与轨道就在同一街区。下手之前，建议先用我们的房价指数对比每平方尺开价。
本页由 Ryan Tan 撰写并审核，高级谈判师（REN 39046）
Ryan 专注 KLCC 与 TRX 豪宅买卖，服务本地与海外买家（含 MM2H 申请人）。索取平面图、现有单位或预约看房，请通过 WhatsApp（+60 13-313 1815） 联系。
交通与周边
步行约 1 分钟至 Pavilion Damansara Heights MRT（加影线），2 站到 KL Sentral，5 站到 Pavilion Bukit Bintang
Pavilion Damansara Heights 商场（项目内）
Pavilion KL
武吉免登餐饮与购物区
国油双峰塔 KLCC
发展商
Pavilion Group & CPP Investments
常见问题
Pavilion Damansara Heights 是永久地契还是租赁地契？+
Pavilion Damansara Heights 是永久地契项目，位于白沙罗高地。
Pavilion Damansara Heights 离 MRT 或主要交通点多远？+
步行约 1 分钟至 Pavilion Damansara Heights MRT（加影线），2 站到 KL Sentral，5 站到 Pavilion Bukit Bintang
Pavilion Damansara Heights 入场价是多少？+
Pavilion Damansara Heights 入场价从 RM 5,629,000 起，约 RM 1,665 每平方尺。
Pavilion Damansara Heights 有哪些单位面积？+
Pavilion Damansara Heights 单位面积约 3,380 - 7,459 平方尺，房型最多 4 房。
外国买家可以购买 Pavilion Damansara Heights 吗？+
可以。马来西亚一般允许外国买家购买符合州政府最低门槛的住宅单位，实际门槛与文件要求建议在下订前逐项确认。
Pavilion Damansara Heights 第二期什么时候竣工？+
发展商 2026 年 2 月针对 Imperial Residences 的备案标示预计 2030 年 3 月竣工，Royal Suites 属同一期。第一期的商场、办公楼与首三座住宅已建成运营。
Pavilion Damansara Heights 是永久地契吗？+
是。总体规划的两个地块均为永久地契，对于自带 MRT 站的这种规模的综合项目来说相当少见。
Imperial Residences 售价多少？+
广告备案标示 RM 5,629,000 至 RM 19,812,000，对应 3,380 至 7,459 平方尺的户型，入门尺价约 RM 1,665。Royal Suites 按单位报价，请联系我们索取最新价单。
外国人可以购买 Pavilion Damansara Heights 吗？+
吉隆坡对外国买家的最低购房价为 RM 1,000,000。Imperial Residences 每一户都远超此门槛；Royal Suites 最小的开间视最终定价而定，外国买家应逐一确认。
哪座塔楼更适合投资？+
从纸面上看是 Royal Suites：小户型与双钥匙设计就在 MRT 入口旁，项目自身的办公楼与商场提供租客来源。Imperial Residences 则面向自住家庭，四套房大户型，50 层只有 154 户。