TRX 项目对比
TRX Residences vs Core Residence @ TRX
TRX 内两栋永久地契大楼，尺价均约 RM 2,200。真正的差异在于价格、楼龄与地铁步行距离。 以下是并排数据对比，以及哪栋更值得买的直接答案。
TRX Residences Lendlease，2024 | Core Residence @ TRX CCCG & WCT，2024 | |
|---|---|---|
起步价 | From RM 960,000 | From RM 1,380,000 |
尺价（PSF） | RM 2,200 psf | RM 2,200 psf |
产权 | Freehold | Freehold |
竣工 | 2024 | 2024 |
发展商 | Lendlease & TRX City | CCCG & WCT joint venture |
地铁 | 1 min walk to TRX (Putrajaya Line) | 3 min walk to TRX (Putrajaya Line) |
单位面积 | 474 to 1,636 sq ft | 624 to 1,022 sq ft |
睡房 | Up to 3-bed | Up to 3-bed |
综合建议
哪栋更值得买？
对大多数买家而言，TRX Residences 是更好的选择。两者同为永久地契，尺价同为约 RM 2,200， 但起步价更低， 从 RM 960,000 入手，步行 1 分钟可达 TRX 地铁站，仅需 3 分钟之差。发展商为 Lendlease， 在悉尼 Barangaroo 和新加坡 Paya Lebar Quarter 均有全球纪录，对转售有实质支撑。
Core Residence @ TRX 仍有其理由。它于 2024 年初交楼、目前已出租，是一栋已成熟、有租赁历史的建筑， 而非仍在填充周边配套的新区。单位面积区间较紧凑（624 至 1,022 平方英尺），适合想直接 入住三睡房、无需大户型的买家。代价是起步价：RM 1,380,000，且距地铁稍远。
两栋楼共享同一租客来源，即进驻 Exchange 106 与 TRX 周边大楼的银行和企业，租赁需求相同。 选 TRX Residences，得到的是整合于 TRX 之中的地址、较低入市价与更短步行距离。选 Core Residence，得到的 是已稳定出租的成熟建筑，对租赁记录有要求的买家更合适。
常见问题
TRX Residences vs Core Residence 常见问题
TRX Residences 和 Core Residence @ TRX，哪个更值得买？
对大多数买家而言，TRX Residences 是更好的选择。两栋楼均为永久地契，均在 2024 年前后竣工，尺价同为约 RM 2,200，但 TRX Residences 距 TRX 地铁站仅需步行 1 分钟而非 3 分钟，起步价更低（RM 960,000），且由全球知名发展商 Lendlease 开发。Core Residence @ TRX 适合希望入住已成熟建筑的买家，该项目于 2024 年初交楼、目前已出租，且愿意以更高价格换取即买即住。
TRX Residences 与 Core Residence @ TRX 有何区别？
两者均为 TRX 内的永久地契大楼，尺价约 RM 2,200。TRX Residences 于 2024 年竣工，起步价 RM 960,000，步行 1 分钟可达地铁站，单位面积从 474 至 1,636 平方英尺。Core Residence 于 2024 年竣工，起步价 RM 1,380,000，步行 3 分钟可达地铁站，单位面积较紧凑，介于 624 至 1,022 平方英尺之间。
TRX Residences 和 Core Residence @ TRX 都是永久地契吗？
是的。两者均持有永久地契，这在 TRX 区内属于稀缺产品，也是两者转售流动性优于租赁地契物业的主要原因。永久地契对有意持有满 10 年的外国买家及 MM2H 申请人尤为重要。
TRX Residences 和 Core Residence @ TRX 哪个更便宜？
TRX Residences 起步价较低，从 RM 960,000 起，而 Core Residence 从 RM 1,380,000 起。两者尺价均约为 RM 2,200，因此价差主要源于单位面积与楼龄，而非每平方尺价格的差异。
需要建议？
想了解两栋楼的最新在售单位和最佳楼层朝向？直接联系 Ryan Tan。