TRX · Putrajaya Line
TRX 地铁站旁公寓
TRX 是吉隆坡唯一在大型购物中心地下同时设有两条 MRT 线路换乘的车站，站顶还有一座 10 英亩公园。从普特拉贾亚线或加影线下车，不见天日就能走进 The Exchange TRX。三个住宅项目均在站台 3 分钟步行范围内：TRX Residences 直连购物中心，Golden Crown Residence 在 Jalan Tun Razak 对面，竣工在售的 Core Residence @ TRX 距站亦仅 3 分钟。
我们将车站距离列为该地段最可靠的出租筛选指标。在 Exchange 106 上班的租客首先看步行时间，再看价格，而 MRT 入口 5 分钟以内的单位转手价明显高于需要开车的同类项目。下表对比所有步行可达项目的价格、地契与精确步行时间。
3 个步行可达 TRX 站的项目
永久地契2024TRX 敦拉萨国际贸易中心
TRX Residences
Lendlease & TRX City Sdn Bhd
入场价
RM 960,000
约 RM 2,200 / 平方尺
面积
474 至 1,636 平方尺
房型
最多 3 房
轨道交通
步行约 1 分钟至 TRX MRT（布城线）
租赁地契Est. 2026TRX 敦拉萨国际贸易中心
Golden Crown Residence
Multibay Development Sdn Bhd
入场价
RM 1,280,000
约 RM 1,900 / 平方尺
面积
624 至 1,238 平方尺
房型
最多 3 房
轨道交通
步行约 2 分钟至 TRX MRT（布城线）
永久地契2024TRX 敦拉萨国际贸易中心
Core Residence @ TRX
Core Precious Development Sdn Bhd (CCCG & WCT JV)
入场价
RM 1,500,000
约 RM 2,326 / 平方尺
面积
645 至 1,022 平方尺
房型
最多 3 房
轨道交通
步行约 3 分钟至 TRX MRT（布城线）
TRX 站步行时间与价格
| 项目 | 步行时间 | 地契 | 入场价 | 每平方尺均价 |
|---|---|---|---|---|
| TRX Residences | 1 min walk to TRX (Putrajaya Line) | freehold | RM 960,000 | RM 2,200 |
| Golden Crown Residence | 2 min walk to TRX (Putrajaya Line) | leasehold | RM 1,280,000 | RM 1,900 |
| Core Residence @ TRX | 3 min walk to TRX (Putrajaya Line) | freehold | RM 1,500,000 | RM 2,326 |
步行时间以各项目列表所标注为准。实时房源与最优惠价格，请联系 Ryan Tan。
TRX 地铁站旁：现楼还是楼花
三个步行可达项目中有两个已经完工。TRX Residences 于 2024 年交房，永久地契，RM 960,000 起，约每平方尺 RM 2,200，步行 1 分钟到站。Core Residence @ TRX 同样在 2024 年竣工，永久地契，在售业主单位从 RM 1,500,000 起，本周即可预约看房。Golden Crown Residence 是楼花选项，租赁地契，RM 1,280,000 起，约每平方尺 RM 1,900，预计 2026 年交付。现楼从第一天就能收租；楼花买的是更低的单尺入场价，用等待来换。
第二个问题由地契决定。TRX Residences 与 Core Residence 是永久地契，在政府规划区内相当少见；Golden Crown 是租赁地契的折扣盘，退出价格应按此规划。
常见问题
哪些公寓在 TRX 地铁站步行范围内？
TRX Residences 步行 1 分钟即达 TRX 站（普特拉贾亚线），Golden Crown Residence 步行 2 分钟，Core Residence @ TRX 步行 3 分钟，三者均可步行至 The Exchange TRX 购物中心与 TRX 城市公园。
TRX 地铁站是换乘站吗？
是的。TRX 是普特拉贾亚线与加影线的换乘站，也是市中心唯一一个换乘点。换乘后可直达 KL Sentral、KLCC、武吉免登，以及网络城方向。
TRX 地铁站旁的公寓租金更高吗？
5 分钟步行圈内的单位，其价值通常比同类远站项目高出 8% 至 18%，在交通拥堵路段这一溢价最为显著。Jalan Tun Razak 走廊在晚高峰时段完全符合这一条件。
TRX 地铁站旁的公寓是现楼还是在建？
TRX Residences 与 Core Residence @ TRX 均已于 2024 年交房，是完工的永久地契现楼。Golden Crown Residence 仍在兴建，租赁地契，预计 2026 年完工。马上需要租金收入就买现楼；想要区内最低的每平方尺入场价，楼花就是那笔交换。